地続き７１5坪の広大な敷地内に建つ築１００年の古民家 当時の回船問屋から移築された日本の伝統工法が生かされた木造家屋 所在地 岡山県倉敷市玉島 価　格 ２８００万円！ 間取り １０ＤＫ＋納屋＋離れ（２）＋蔵 土地面積 ２３６６．１０㎡（７１５坪）

地目 宅地 建物 母屋：木造瓦葺平家建　離れ：木造瓦葺平家建　離れ2階建：木造瓦葺２階建 蔵：木造瓦葺平家建　納屋：木造瓦葺平家建 延床面積 母屋：127.05㎡　離れ：41.25㎡　離れ2階建：123.75㎡　納屋：148.05㎡　蔵：235.95㎡　 築年数 築年数不詳（想定ですが、明治４５年新築との事） 交通 ・山陽本線新倉敷駅約４．６ｋｍ　・山陽新幹線新倉敷駅約４．６ｋｍ ・山陽自動車道玉島ＩＣ約６．３ｋｍ　・バス停約１．１ｋｍ 地域 都市計画区域内：第一種住居地域 建ぺい率６０％　容積率２００％ 接面道路 約２ｍの舗装済み公道が約５０ｍ隣接 取引様態 仲介 地勢 南向きの平坦地 生活関連情報　 倉敷市役所玉島支所約１．７ｋｍ　・商店約９０ｍ　・郵便局約１．２ｋｍ　・コンビニ約１ｋｍ 保育園約７００ｍ　・小学校約１ｋｍ　・スーパー約１．５ｋｍ　・病院（内科）約１．２ｋｍ 総合病院約１．６ｋｍ　・中学校約１ｋｍ　・玉島中央公園約１ｋｍ　円通寺公園約４００ｍ 沙美東海水浴場約６．５ｋｍ　 設　備 水道：公営水道 　電気：中国電力　排水：汲み取り（現在前面道路へ下水道工事中） 雨水：側溝　 ・物件の特徴 ・備考 倉敷市玉島は、倉敷市の西南部に位置する地域でして、 瀬戸内海気候に囲まれた穏やかな地域です。 江戸時代より物資の集散地として栄えた港町として有名で、 現在も玉島湾は、岡山県を代表とする貿易港です。 最寄りの沙美東海水浴場は、日本で最初の海水浴場として有名です。 対象物件は、倉敷市玉島の中部に位置し、 国道２号線から南へ約１．５ｋｍ程南下した場所になります。 敷地面積は約７１５坪と広く、全て地続きの敷地は、対象物件の魅力の一つです。 家が建っているスペースと、多用途に使用出来るスペースは、 最初から考えられたように分けられており、敷地内では家庭菜園も思う存分出来ます♪ 対象物件は南向きで、日当たりも良好です。 瀬戸内海気候ですので、快晴の日は青空が見渡せました。 北側は田園地帯が広がっており、 見晴らしも良く、気兼ねなく暮らせます。 室内は広く、掲載している写真は全て母屋になりますが、他の部分もしっかりとしています。 三間流れや、奥広間に使用された屋久杉の天井、床間に使われた欄間、 格子等も魅力。 縁側は桜の板を利用しており、樋は今では珍しい銅を使用しています。 平屋の離れは、3部屋あります。 納屋は３つに分かれており、蔵はとにかく広く、中に内蔵が３つ有ります。 昔は人々の活気が思い出させられる蔵です。 離れや蔵（米蔵）、納屋の写真を掲載出来ていませんが、 手を入れれば十分に使用出来ます。 敷地内の広い古民家をお探しの御客様は、ぜひ一度物件見学にお越し下さい。 ※対象物件ですが、一つ条件が付いており、 古民家を再生して利用して頂ける御客様に住んで頂きたいとの事です。

書院造が設けられた床の間	三間流れの和室	回廊に囲まれた室内
天井が高い土間の玄関	庭園が見渡せる室内	奥広間の和室
台所からは菜園用地が見渡せます。	進入路も広いです。	表門
風格のある欄間	庇の部分の木組み	中2階（結構奥行き有ります。）
屋根裏からはどっしりとした 木組みが見えます。	蔵と離れにつながる通路	四季折々の果樹や野菜を 楽しめる広い裏庭
南側より敷地内を撮影 敷地内の右端から北側の裏庭に つながっています。	進入路兼駐車場の先にある 多用途に使用出来る敷地	裏庭の先には菜園があり、 梅や柿などの果樹が 植樹されています。
蔵 貯蔵庫として使用されていたので とにかく広いです。 中には内蔵も付いています。	母屋を正面から撮影 昔は庭園につながる露地門の 横が玄関でした。	小池も付いています♪ 敷地内に池があるのも魅力。
納屋	平屋建ての離れ	手水鉢と厠
庭園用の門も付いています。	木枠の窓からは庭園が見渡せます。	母屋玄関からの風景
東側より撮影	敷地内は石積みで築かれています。 奥行きはなんと５０ｍ！	灯篭が置かれた広い庭園
北側より敷地内を撮影	北側は田園地帯が広がります。	東側の風景

間取り図面 ※クリックしたら拡大出来ます。

位置図 ※クリックしたら拡大出来ます。

最寄りの新倉敷駅の位置図